欢迎您来临朐投资兴业

                                                              规划简介

      一、 区域环境与现状
      临朐县焦化热力片区，位于中心城区核心位置，规划总用地面积45.34公顷，区位条件十分优越。北面为城市东西主轴线—兴隆东路，西临城市主干道骈邑路，东、南两侧面向朐山、弥河公园绿地及广场。整个项目区交通便利，自然景观环境优越，建设条件良好，是临朐县城具最佳开发条件的区段。
      二、规划思想与目标
      按照现代城市设计理念，通过科学合理的规划，该片区将打造成为：城市的标志性地段、市民公共生活的中心、弥河沿岸最闪亮的城市空间、临朐独具风貌特色城市的靓点。
      通过土地混合、复合使用的方法，营造集“商业办公、休闲娱乐、居住生活”等功能一体的综合性城市滨水开放空间。
      三、规划结构与布局
      规划通过借鉴和引进国内外滨水地区城市开发的先进理念和经验，形成本地块“二轴、四区、四节点”的结构。
     “二轴”指朐山空间视线轴和弥河空间视线轴；“四区”包括北部商务酒店办公与住宅综合区、东部景观休闲区、南部娱乐居住区、中部居住区；“四节点”指中央核心节点、西北商务酒店办公节点、西南与东北桥头节点。
      四、绿地与景观环境
      通过“点、线、面”结合的方式构建层次丰富的公共活动和开放空间系统，构筑人与自然和谐共存的绿色休闲空间和眺望弥河、朐山的视野。
      “面”指滨河景观绿化带和宽阔的水面，“线”是结合道路形成的由河边伸向内部的绿色廊道，“点”分布在区域内外的绿化节点。
      五、项目规划与开发
      焦化热力片区规划由上海同济城市规划设计研究院编制。项目总开发建设用地27.5万平方米，其中居住用地23.4115万平方米，商业用地19915.6平方米，休闲娱乐用地21052.53平方米。可建设酒店、住宅、娱乐休闲等各类建筑36.39万平方米，住宅2千余套，居住7千余人。该项目开发建设与配套将按照政府批准的修建性详细规划进行，其用地将按程序通过招拍挂方式依法处置。